Παράταση στα αυθαίρετα: Τι ισχύει για τακτοποίηση και ταυτότητα κτηρίου

162

  

Aρχισε η αντίστροφη μέτρηση για την τακτοποίηση των  αυθαιρετων.

Περιθώριο 76 ημερών έχουν μπροστά τους οι ιδιοκτήτες κτιρίων με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, μετά την τροπολογία που κατέθεσε χθες στη Βουλή το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και η οποία δίνει τρίμηνη παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Η προηγούμενη προθεσμία ήταν η 30ή Ιουνίου. Πρόκειται για την τελευταία προθεσμία για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες).

Να σημειωθεί ότι οι πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ’ ύψος πάνω από 20%. Για τα υπόλοιπα αυθαίρετα –κατηγορίας 1 έως 4, που περιλαμβάνουν και τις πιο μικρές αυθαιρεσίες όπως είναι οι ημιυπαίθριοι, ισχύει κανονικά η διαδικασία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και οι ιδιοκτήτες τους θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026, καταβάλλοντας προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης. Με την ίδια τροπολογία, λόγω δυσχερειών στην άσκηση της οικοδομικής δραστηριότητας από την πανδημία, παρατείνεται και η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των αναθεωρήσεών τους μέχρι το τέλος του 2022.

Πρόστιμα

Οπως έχει γράψει ξανά ο Ελεύθερος Τύπος, το υπουργείο δεν προτίθεται να δώσει άλλη πίστωση χρόνου, ειδικά για τα αυθαίρετα της κατηγορίας 5. Υπενθυμίζεται ότι τα πρόστιμα διαμορφώνονται ως εξής:

* κατά 10% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν Προεδρικά Διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.

* κατά 20% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου από την 1η Οκτωβρίου 2020 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2021,

* κατά 25% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί από την 1η Οκτωβρίου 2021 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2022,

* κατά 30% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου από την 1η Οκτωβρίου 2022 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2023,

* κατά 35% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί από την 1η Οκτωβρίου 2023 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2024,

* κατά 40% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου από την 1η Οκτωβρίου 2024 μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα

Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος, η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη μόνον όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ολοκληρώσει την Ηλεκτρονική Ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, δηλαδή η μη έκδοση της θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Επομένως, για τη μεταβίβαση του ακινήτου του, προϋπόθεση αποτελεί η τακτοποίηση και η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.

Οροι ρύθμισης

Τι θα κερδίσουν όμως όσοι μπουν σε ρύθμιση μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου;

* 100 δόσεις για την εξόφληση των προστίμων.

* Μείωση 20% σε όσους πληρώσουν εφάπαξ το πρόστιμο.

* Μείωση 10% σε όσους καταβάλουν το 30% του προστίμου.

 

eleftherostypos.gr